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Perito Avaliador Imobiliário

As avaliações imobiliárias são fundamentais para as transações comerciais, pois atestam legalmente o valor dos bens. Os bancos usam as avaliações em diversas operações como, por exemplo, em concessões de crédito, ajuizamentos de seguros, para fins judiciais e também avaliação de patrimônios de órgãos e entidades públicas. Além dos bancos, os tribunais também usam as avaliações imobiliárias em processos de herança, divórcio, separação de sociedade e outros. Todas essas atividades significam um vasto mercado de prestação de serviços.
Turma de 30 alunos.

Carga Horária: 26 horas

Cronograma Presencial:

 

R$ 600,00
INVESTIMENTO
À Vista R$ 600,00 (Cartão de Débito)
À Vista R$ 600,00 (Boleto Bancário)
2x R$ 300,00 no Boleto Bancário

Se você já é corretor ou está cursando o técnico em Transações Imobiliárias, este curso vai lhe dar suporte para avaliar e emitir o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM,  como também possibilitar sua  inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários - CNAI. O curso ainda é destinado aos demais profissionais interessados.

COFECI

A matrícula deverá ser realizada através do preenchimento do formulário de matrícula. Após preenchimento, será encaminhado o boleto bancário.

 HISTÓRIA DA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
- Avaliação Imobiliária no Brasil
- Lei nº 6.530 de 1978 e Resolução 1.066 de 2007
- Atualidade do Avaliado Imobiliário

ÉTICA
- Ética Profissional
- Os Fundamentos de um Personalismo Ético
- Código de Ética Profissional do Corretor e Avaliador Imobiliário
- O Corretor Avaliador

CONTEÚDO EXTRA
- Potenciação e Radiciação
- Matemática Financeira
- Estatística Descritiva
- Fatores na Avaliação de Imóveis

AVALIAÇÃO DE BENS CONFORME A NBR 14653
- O Mercado para Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos
- Locação de Imóveis como Mercados para Avaliações
- Enquadramento em Laudo de Avaliação Completo e em Laudo da Avaliação Simplificado
- Avaliação Simplificado
- Definição de Parecer Técnico - PTAM
- Atividades Iniciais do Avaliador
- Vistoria para a Avaliação
- Levantamento de Dados de Mercado – Pesquisa
- Planejamento da Pesquisa
- Métodos e Critério
- Definição do Método Avaliatório na Avaliação
- Método Comparativo
- Identificação e Definições das Variáveis do Modelo na Inferência Estatística
- Tratamento de Dados
- Tratamento por Fatores – Homogeneização
- Métodos para identificar o Custo de Benfeitorias
- Método Evolutivo
- Método de Renda e Método Residual
- Método Involutivo
- Determinação da Especificação nas Avaliações

APRESENTAÇÃO DE LAUDO DE AVALIAÇÃO E PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA - PTAM
- Avaliações de Glebas Urbanizáveis
- Avaliação de Aluguéis
- Avaliação de Imóveis Rurais
- Avaliações nas Desapropriações
- Avaliações nas Servidões
- Modelo de Proposta de Honorários para Assistete Técnico

 RESOLUÇÃO COFECI Nº 1.066/2007

Este curso encontra-se devidamente cadastro junto ao Conselho Federal de Corretores Imobiliários (COFECI), sob a Portaria-COFECI nº 068/2013 e Portaria-COFECI nº 069/2013 (link para visualização)

Na conclusão do curso será entregue o Certificado.

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